＼5分で分かる！／
土地活用について理解できる資料を無料ダウンロード

  • 1駐車場経営の基本概念をわかりやすく解説！
  • 2駐車場経営の方式とその運営をご紹介
  • 3月極駐車場とコインパーキングの
    特性と収益性について
  • 4駐車場経営のメリットとデメリットを知ることで、
    より理解を深めます！
今すぐ！資料ダウンロード

＼土地活用をしたいけど...／こんなお悩みは
ありませんか？

  • 土地の特性を生かした最適な活用方法が見つからず、
    土地活用の第一歩が踏み出せない...
  • 土地活用における運営管理の手間やコストを
    どう削減すればよいかわからない…
  • 長期的な視点での資産価値を維持しつつ、
    安定した収益を確保したいが、リスクを恐れている
  • 初期投資を抑えつつ収益を上げる方法がわからず、
    適切な土地活用方法がわからない

土地を活用する手段

土地活用を検討する際には、土地の条件や周辺のニーズ、地主さんの目的などによって様々な方法があります。

※横にスクロールします

駐車場経営 賃貸用建物経営アパート・マンション経営
戸建て経営		 売却
初期投資 土地の整地や駐車場設備の設置が必要ですが、比較的低コストで始められます。 建物の建設や設備投資が必要で、初期投資が大きくなります。 建物の建設や設備投資が必要で、初期投資が大きくなります。
運営管理 人の出入りが少ないため、管理が比較的シンプルです。 入居者対応や設備の維持管理が求められ、運営が複雑です。 ー
収益性 立地によっては収益を期待できますが、周囲の競合との価格競争が影響します。 定期的な家賃収入が見込め、長期的な安定収益を期待できます。 定期的な家賃収入が見込め、長期的な安定収益を期待できます。
リスク 需要の変動による収益の不安定さがあります。 入居率の低下や空室リスクがあります。 入居率の低下や空室リスクがあります。

JPMが
駐車場経営をご提案いたします！

駐車場経営のメリット

  • 駐車場は需要が
    安定しているので
    一定の収益が
    期待できる
  • 維持管理が
    低コストで、
    運営が効率的
  • 駐車場は比較的低い
    リスクで投資が可能
  • 交通量や地域の変動に
    左右されにくく、
    需要の安定性がある
  • 用途が限定されず、
    用地の変更が容易で、
    柔軟な運用が可能

＼5分で分かる！／
土地活用について理解できる資料を無料ダウンロード

  • 1駐車場経営の基本概念をわかりやすく解説！
  • 2駐車場経営の方式とその運営をご紹介
  • 3月極駐車場とコインパーキングの
    特性と収益性について
  • 4駐車場経営のメリットとデメリットを知ることで、
    より理解を深めます！
今すぐ！資料ダウンロード

選べる2つのプラン

賃貸借契約プランがおすすめです！

賃貸借契約プランの仕組み

賃貸借契約プランの特徴

  • 初期費用・
    毎月の管理費が0円！

    駐車場経営や土地活用に最適です！契約期間はオーナー様のご要望にお応えし、遊休地の形状や広さも問いません。

  • 安心の駐車場運営、
    一括借り上げで高収益を実現

    駐車場借り上げにより、毎月一定の賃料をお支払いいたします。JPMは機器、メンテナンスともに自社対応のため、費用を抑えながら高額賃料を実現します。

  • 防犯カメラ設置で
    安全対策は万全！

    弊社が運営する駐車場は、全て標準設備で防犯カメラを設置いたしますので、防犯対策も万全です。土地活用においても安心してご利用いただけます。

※1　建物解体やアスファルト舗装・外構工事は、オーナー様のご負担となります。
また、固定資産税などの租税公課や町内会費は、オーナー様のご負担となります。

賃貸借契約プラン導入事例

  • 遊休地はもちろん狭小地、短期運営にも最適です。

  • 建物解体からコインパーキング設置まで一貫したサービス提供が可能です。

オーナーズプランがおすすめです！

オーナーズプランの仕組み

オーナーズプランの特徴

  • ハイリターンな
    駐車場経営

    売上はオーナー様の収益としてそのまま反映されます。委託料を差し引いても、駐車場経営で高い収益を見込めます。

  • メンテナンス業務
    だけの委託もOK！

    突然のトラブルにも24時間365日、オーナー様に代わって対応いたします。駐車場運営における安心と利便性をご提供します。

  • 駐車場売上以外
    での副収入

    周辺店舗へのサービス提携や月極との併用などで、駐車場売上とは別の売上も見込めます。

  • 税制面でも
    有利です

    複数の土地を所有している場合、機器を投資することにより税制面でも優遇される可能性があります。

防犯カメラと連動した駐車場運営を実現できます

「関係者ではない車が停まっている」「無断駐車禁止と記載しているけど効果がない」など、
不正駐車の問題を対処するために、防犯カメラと連動した駐車場システムを導入することができます。
適切な駐車場経営や土地活用を通じて、駐車場の管理を徹底し、
事前防止策を講じることで、境内の治安維持にも繋がります。

  • フラップレス式

  • ナンバー認証式

  • チェーンゲート式

対応エリア

JPMは日本全国対応可能です！どこにお住まいの方でも、お気軽にお問い合わせください。